レオンコンフォート阿波座西

  • 大阪府大阪市西区川口三丁目

  • / 九条駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
1,700万円
75.8万円/㎡
相場
1,791万円
79.9万円/㎡
1,301
1,628
1,955
2,282
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜1,955万円
72.6万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
レオンコンフォート阿波座西
1,700万円（75.8万円/㎡）/ 7階 / 22.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,700万円75.8万円7階 22.42㎡ 1K南東
2025/03/041,740万円77.6万円7階 22.42㎡ 1K南東
2025/02/051,780万円79.4万円7階 22.42㎡ 1K南東
2024/08/191,790万円79.8万円7階 22.42㎡ 1K-
2024/03/031,880万円83.9万円6階 22.42㎡ 1K南
2024/02/161,880万円83.9万円7階 22.42㎡ 1K南東
2023/11/261,980万円88.3万円6階 22.42㎡ 1K南東
2023/07/051,980万円88.3万円7階 22.42㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は74.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22レオンコンフォート阿波座西
大阪市西区川口三丁目
九条駅7分 1,700万円75.8万円22.42㎡1K7階 / 11階建 南東2019年60戸RC
2025/04/23セオリー大阪リバークロス
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,730万円70.2万円24.64㎡1K5階 / 10階建 -2018年45戸RC
2024/06/23エスリード中之島クロスゲート
大阪市西区川口四丁目
九条駅10分 1,650万円66.2万円24.94㎡1K6階 / 9階建 -2019年72戸RC
2024/11/30エスリード阿波座レジデンス
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅7分 1,700万円73.9万円23.01㎡1K13階 / 14階建 南西2015年77戸RC
2025/03/09EXE西大阪
大阪市西区本田二丁目
九条駅5分 1,600万円65.3万円24.52㎡1K2階 / 8階建 -2014年48戸RC
2025/03/24エグゼ西大阪
大阪市西区本田二丁目
九条駅6分 1,600万円65.3万円24.52㎡1K2階 / 8階建 -2014年42戸RC
2024/08/06エステムコート阿波座レジデンス
大阪市西区本田一丁目
九条駅9分 1,550万円71.9万円21.56㎡1K14階 / 15階建 -2016年78戸RC
2024/09/30ワールドアイ阿波座WEST
大阪市西区本田二丁目
九条駅6分 1,800万円82.5万円21.83㎡1K5階 / 10階建 北2022年57戸RC
2024/04/13アール大阪グランデ
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅8分 1,895万円73.8万円25.67㎡1K10階 / 11階建 -2017年40戸RC
2023/08/26ララプレイスOSAKAWESTPRIME
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 1,690万円63.3万円26.69㎡1K4階 / 15階建 南東2015年56戸RC
2025/03/31アドバンス大阪ルーチェ
大阪市西区川口四丁目
九条駅7分 1,810万円78.0万円23.2㎡1K12階 / 15階建 南2018年55戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2024/11/01プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,700万円72.7万円23.37㎡1K10階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/03/28スワンズシティ中之島クロス
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅8分 1,800万円79.2万円22.73㎡1K11階 / 12階建 -2018年88戸RC
2025/04/30エスリード九条スタシオン
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,840万円73.9万円24.89㎡1Kバストイレ別15階 / 15階建 -2020年84戸RC
2024/07/15ファーストフィオーレ阿波座アクア
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 2,550万円92.3万円27.63㎡1LDKバストイレ別9階 / 9階建 -2019年40戸RC
2024/12/12グランパーク大阪WEST
大阪市西区千代崎一丁目
ドーム前千代崎駅8分 1,700万円69.5万円24.45㎡1K3階 / 10階建 北西2014年45戸RC
2024/10/22グランパーク大阪ウエスト
大阪市西区千代崎一丁目
ドーム前千代崎駅5分 1,650万円67.5万円24.45㎡1K8階 / 10階建 -2014年45戸RC
2025/04/25エスリード阿波座パークレジデンス
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅5分 1,770万円78.7万円22.5㎡1Kバストイレ別4階 / 11階建 -2018年90戸RC
2025/05/05アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,980万円89.8万円22.04㎡1K14階 / 15階建 北東2020年98戸RC
2024/05/06ララプレイス大阪新町ヴェレ
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 1,900万円87.4万円21.75㎡1K5階 / 12階建 南2019年44戸RC
2025/03/20エスカーサ大阪WEST九条駅前
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 1,800万円71.9万円25.02㎡1K3階 / 10階建 南東2019年46戸RC
2024/11/26エステムコート大阪WEST
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,700万円79.4万円21.4㎡1K14階 / 14階建 -2020年62戸RC
2025/04/22ファステート大阪ドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,780万円72.4万円24.57㎡1K11階 / 14階建 南東2017年52戸RC
2024/09/01プレサンス北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅6分 1,670万円77.6万円21.51㎡1K13階 / 14階建 東2016年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市西区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は大阪市西区の平均と比較して6%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積12.42㎡〜32.42㎡の平均販売価格
大阪府
79.5万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市西区
80.6万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名レオンコンフォート阿波座西
所在地大阪府大阪市西区川口三丁目
交通九条駅徒歩7分
築年月2019年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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